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L’importance de l’isolation thermique dans une maison
La qualité de la performance énergétique d’une maison dépend en partie de l’isolation. Procéder à des travaux d’isolation va contribuer à la réduction de la consommation en chauffage. Cela engendrera également l’optimisation du confort thermique. Voyons de plus près l’importance de l’isolation thermique d’un logement. Ne pas isoler sa maison : le saviez-vous ? Dans une maison qui n’est pas isolée, on peut dire que le système de chauffage travaille dans le vide. En effet, la chaleur s’échappe par différents points de la maison. Cette perte est estimée à : 30% via le toit, 25% via les murs, 20% via […]
Quel type de bail commercial choisir ?
Un contrat de location désigne le contrat par lequel le propriétaire donne à son locataire l’autorisation d’utiliser ses biens immobiliers contre rémunération. En matière professionnelle, le Code de commerce et le Code civil régissent les relations de crédit-bail. Selon le type d’activité que vous effectuez, vous pouvez opter pour deux types de baux totalement différents : le crédit-bail commercial et le crédit-bail professionnel. Les baux commerciaux Il met l’accent sur les activités commerciales en tant que priorité. Dans ce cas, le locataire doit également être inscrit au registre du commerce s’il est industriel ou commerçant, et au registre des métiers s’il […]
Il n’est pas toujours évident de faire coïncider les dates de vente et d’acquisition lorsque votre projet consiste à vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre. En face d’une telle situation, le prêt relais se présente comme une alternative intéressante pour saisir à temps une opportunité d’achat indépendamment de la date de vente de votre bien. Pour savoir comment et à quelles conditions obtenir le prêt relais, cet article vous en dit plus. Qui peut bénéficier du prêt relais ? Le prêt relais représente un crédit de transition que la banque vous octroie pour une durée relativement courte, allant […]
Qui prend en charge le diagnostic immobilier ?
Les diagnostics immobiliers visent à informer le futur acquéreur ou locataire sur certains aspects du logement qu’il envisage d’acheter ou de louer. Du côté du vendeur, à qui devrait-il s’adresser pour établir les diagnostics en question ? Le diagnostic immobilier est devenu obligatoire avant la vente d’une propriété. Ainsi, le propriétaire doit faire appel à un professionnel certifié pour effectuer le diagnostic. Depuis novembre 2007, tous les opérateurs de diagnostic immobilier doivent avoir une obligation de certification et d’assurance. Les diagnostics doivent être certifiés par un organisme accrédité par le Comité Français d’Accréditation (Cofrac). La certification obligatoire délivrée pour une période […]